什么是资产证券化业务(简介与应用)

什么是资产证券化业务

资产证券化（Asset Securitization）又称为“证券化”，是将债务和其它金融或者信用资产转换成可交易的证券，以期促进银行、保险公司等金融机构的流动性与利润管理。在这个过程中，传统负债端产品实现了清洁抵押及规模市场发行，而投资者则从中获得更为多样化、高风险收益率较高且流动性好的投资品种。

股权类和非股权类

根据被证券化的所属类型不同，可以将其分为两类：一种是股权类持续经营收益型，即企业的所有者拥有企业未来价值增值相关的所有權益；另一种则是非股权类消费支出型（例如房屋按揭贷款和车辆按揭），对应于某些项目上合法协议下固定时间内需要偿还的利息与本金。

应用领域

目前国内外大量商业银行已经使用了各种形式金融工具建立起自身独立的资产证券化平台。资产证券化已被广泛应用于包括房屋抵押贷款、车辆按揭贷款、不良债权处置等领域中，风险收益关系变得清晰可测，能够更好地将风险释放出来进行有效管理。

同时在国家经济转型升级过程中，随着“一带一路”政策和亿元级基建项目的落地 | 财税专家指出交通运输行业等作为实体经济支撑者必然成为大规模开展资产证券化的推动力之一。据悉当前境内部分银行已开始布局水务、燃气管道等领域，以期在新兴市场中争先恐后。

总结

近年来，中国资本市场对于金融产品创新及发展逐步走向前沿与国际社会接轨，在多种利益驱动下推动着我国证券化真正走入一个全面可持续发展阶段。而这也给我们未来的经济转型升级提供了强有力的支撑。相信通过各方共同努力以及从理论到实践的不断创新和提升，将会有效推进我国资本市场的更好、更快发展。

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