资产证券化产品(根据资产打造新品)

什么是资产证券化产品

资产证券化，即将一些已有的资产打包、分散并卖给各种投资者的过程。这个方法最早起源于美国房地产市场，并逐渐在其他行业获得了广泛应用。而随着金融市场的不断发展，越来越多的企业和投资机构认识到了这种方法的重要性，并开始开发新型资产证券化产品。

为何需要使用资产证券化产品

对于企业来说，使用此类产品可以有效降低其风险和成本，提高其融资效率。例如，在一个大型房地产项目中，开发商可能需要筹集数亿甚至更高额度的贷款才能顺利完成项目建设。而通过将项目中部分债权打造成ABS（抵押贷款支持债券），开发商就可以卖给各种具备购买力及兴趣的投资者。换句话说，该公司释放出部分流动性并快速采取举措使自己与竞争对手区别开来。

如何创建一个成功的ABS产品

要创建一个成功而具有长期价值的ABS(抵押证券化债券)产品，最重要的要素之一就是选择适合此类证券化产品的资产。例如，在房地产市场中，可以将针对高端客户贷款组成的 portfolio（投资组合）打包成ABS产品并出售。

当然，还需要考虑其他因素：比如，需要一个参与交易和购买 ABS 产品的完成、信誉良好的托管机构；或者在制定发行方案时需要评估利率风险、流动性风险以及其他各种因素。同时必须遵守相关法规法律，确保企业获得成功并且未来不会面临任何潜在的问题。

ABS市场前景

尽管长期以来已经被广泛运用于许多领域，并为亚洲知名企业带来了巨额收益，但ABS仍然有较大提升空间。例如，在中国，监管部门近期表示他们计划进一步开放资产证券化市场，并鼓励更多银行采取这种独特而有效的融资方式。

另外一个影响该领域快速增长幅度大小--是去年新冠爆发导致全球股市和原油市场的混乱，让更多机构或企业认为寻找新的融资方式是至关重要。对于正在寻求各种方法以提高流动性、降低成本并避免风险的公司来说，ABS可能会是一个有吸引力又可行的选择。

结论

在当今日益复杂和不确定的金融环境下，企业需要持续创新、快速应变，并摆脱传统普遍存在着长期投资等待回报效应而产生负担成本趋势。因此，我们看到通过将潜在债权打包成 ABS 来进行证券化被赋予了一种全球化筹资方式——这种方式可以大幅扩展企业与投资者之间已有交易渠道及相互信任关系组合体系（如信用评级机构），从而带来更加广泛且可靠性好的结果。

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