贷款证券化(债务资产分割)

2023-09-10 19:15:04

什么是贷款证券化

贷款证券化，也称为债务资产分割，指的是将一些高风险的贷款债务转换成可以在市场上自由交易和转让的有价证券。这种金融工具通常以发行债券的形式出现，投资者可以购买这些债券，并从中获取利息收益。

为什么要进行贷款证券化

贷款证券化一般被用来降低金融机构的风险敞口。通过将高风险、难以收回或未到期还本付息的信用卡、房屋抵押等贷款打包并销售给其他投资者，原先持有该类资产的金融机构能够迅速平衡其表内和表外业务之间不匹配所带来的风险。

贷款证券化(债务资产分割)

此外，对于那些想要和大型银行竞争但规模相对较小、难以在当下市场上直接吸引如此多客户关注与拥趸而言，开展投资组合证券化活动是一个很好地方式。这样他们就可以将用户非核心部分账单或少量贷款汇集到新的证券化产品中，通过发行这些金融工具来吸引更多投资者进入他们的生态系统。

贷款证券化如何运作

在进行贷款证券化前，需要将一系列类似风险、期限和利率等因素相似的债务资产组合成一个整体。接下来，这个整体将被打包成不同级别的债务债券。

最上层的是股权，并拥有优先受益权；其次是A级和B级债务，它们会在第一时间收回抵押品并以固定利率还本付息。而较低层次的C、D、E甚至F信用评价等级则遭受更高风险。

此外，在项目监管人士提出意见之后，公司通常为特殊目的实体设立法律结构，并向该实体进行透支授予完全擅长决策制定及维持业务平衡地权限。同时最保守者可以选择建立一个偿付能力储备基金（Credit Enhancements），当支付来源紧张时可随时调度其中资金以满足还本付息要求并彰显连接市场与客户之间的基本安全感。

贷款证券化对金融市场的影响

贷款证券化已成为当今主流金融行业中广泛使用的一种手段。由于它能够将高风险、难以收回或未到期还本付息的信用卡、房屋抵押等债务转换为可以自由交易和转让的有价证券，因此能够提供强大的资本流动性支持，并吸引了越来越多投资者进行购买和交易，从而进一步推动金融市场繁荣。

然而，在实践中，贷款证券化也存在着不可忽视的风险。首先是数据透明度问题，由于这些产品几乎都是通过私下交易而非公开竞拍获得甄选定价出售，则使得过度依赖技术与人工因素并造成信息瓶颈和操纵空间根据《普华永道》2017年发布统计数据显示：在全球股票类型上被低估前二十名均为中国公司，其中17个为银行股份制, 必须加强相关规则与监管力度以保障消费者利益和市场健全性。

另外，过度抵押的债务资产可能导致市场波动，并在极端情况下引起金融危机。例如，在2007年至2008年这段时间里，美国次贷危机就是由于银行对高风险房屋抵押贷款进行证券化并将其转售给投资者，最终导致了短期间内大量放贷、违约现象加剧以及房价崩盘等灾难性事件。