当前位置:首页 > 贷款知识

可贷款的房子要符合什么条件?这几类可以!

2022-09-04 15:34:14

房子不仅仅可以用于居住,关键时候还可以用于申请贷款,但是不是所有的房子都可以用于贷款,还要符合机构的要求才可以。那么可贷款的房子要符合什么条件?一般来说包括以下这些,由于房子比较复杂,所以具体还是以机构的要求为准。

可贷款的房子要符合什么条件?这几类可以!

一、可贷款的房子要符合什么条件?

简单的来说,必须是拥有完全产权的住宅、公寓、别墅、商铺都可以用于申请贷款,拆迁房一般不算在里面。

1、房屋产权。必须持有房产证,证明对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利,才可以把房子用于贷款。

2、住宅。现在常见的有普通住宅、别墅、公寓、花园洋房等,根据层数还会分为单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅,只要有房产证,就可以用于申请贷款。

3、商铺。这是指专门用于商业经营活动的房地产,借款人持有所有权的话,也可以用于申请贷款。

二、哪些房子不可以贷款?

1、小产权房,比如集体办的房产证、农民房等,这些房子无法用于交易,只能使用,所以贷款机构不接受。

2、房龄太久的二手房,由于二手房会存在房屋年龄过长的问题,所以在贷款方面会受限制,房龄超过20年以上就比较难申请贷款。

3、拆迁范围内的房子。

4、部分无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明的公房。

5、未满5年的经济适用房。

6、军产房。

以上是可贷款的房子要符合什么条件的相关内容,最好直接咨询贷款机构的工作人员。

房屋抵押贷款 房贷 信贷 贷款
标签 几类   贷款   符合   房子   条件
今日推荐
贷款不使用会不会有影响?主要有这几个!
贷款不使用会不会有影响?主要有这几个!

日常生活中,遇到资金周转不灵的时候,可以申请贷款来解决...[详细]

独家专栏
精彩推荐
热门排行
热门标签