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逾期15次房贷批了?原因可能有这些!

2022-08-26 15:45:30

我们都知道,申请房贷那是必查征信,如果逾期较多,往往直接会被银行拒贷。但也有人逾期15次房贷批了,这是否说明银行对房贷申请人的征信要求放松了呢?一般情况下,银行对房贷申请人的征信要求严格,不可能放松,毕竟资金量比较大,一起来了解下原因吧。

逾期15次房贷批了?原因可能有这些!

逾期15次房贷批了的原因

原因一:逾期时间在5年前

根据征信的相关规定,逾期贷款在结清后,只会在征信报告上存在5年,5年后就会自动消除,如果逾期15次是在5年前,征信上已无记录,那对申请房贷是没有任何影响的。

商贷银行一般只看近两年的征信情况,近两年内没有逾期超过6次或者连续逾期超过3次,都还是可以尝试申请房贷的。

原因二:房贷申请人工作稳定,工资较高

即便房贷申请人征信很差,但当下其工作稳定,工资较高,具备较强的还款能力,银行还是会综合考量,不会因为征信就一棍子打死。

原因三:贷款银行和房贷申请者业务往来多

如果房贷申请者一直在某个银行进行理财,经常买银行的基金、国债的理财产品,存款也不少,资产较为雄厚,可以接受银行上浮贷款利率的要求,在其他贷款机构有逾期,往往在这个银行也可以办下贷款。

原因四:找了担保人或担保公司

房贷申请人自己的征信不好,可以找一个征信良好且具备还款实力的人给自己的房贷担保,或者找担保公司进行担保,都可以提高房贷申请的成功率,因为担保方在借款人无力还款时,需要承担还款责任,将贷款的风险抵消不少,银行还是会愿意放款的。

逾期15次房贷批了的情况不多,想要申请房贷,还是尽量维持良好的征信,这样子申请贷款时可以省很多流程,贷款成功率更高。

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